דוח המעריך את סיכון ההצפה של האתר ואת אמצעי ההפחתה שהתכנון חייב לכלול לפני קבלת היתר. הערכת סיכוני הצפה (FRA) הוא דוח, הנדרש בדרך כלל על ידי רשויות התכנון, המעריך האם האתר נמצא בסיכון הצפה ומפרט את אמצעי ההפחתה שהתכנון חייב לכלול - הגבהת מפלס הרצפה המוגמר, ניקוז בר-קיימא, חומרים עמידים בפני מים. הדוח מוזמן בדרך כלל בשלב מוקדם, מכיוון שממצאיו עשויים להגביל את פריסת האתר, מפלסי הרצפה, ואף את היתכנות הפיתוח של האתר כולו.