בעל תשתית סטטוטורית הוא חברת תשתית - מים, גז, חשמל, תקשורת - בעלת זכות חוקית להתקין ולתחזק את הציוד שלה באתר או בקרבתו, ללא תלות באישור בעל הקרקע. תיאום איתם, באמצעות חיפוש תשתיות בשלב מוקדם ולעיתים קרובות רשות מעבר בהמשך, הוא חלק קבוע בכל פרויקט הנוגע בתשתית קיימת.