נקודה מקומית במעטפת הבניין - פלטת מרפסת, קורת פלדה החוצה בידוד - שדרכה חום בורח הרבה יותר מהר מאשר דרך הבנייה שמסביב. גשר תרמי מערער מכלול קיר או גג מבודד היטב אחרת, ומתבטא כנקודה קרה, סיכון לעיבוי, ופער אמיתי בין ביצועי האנרגיה המחושבים לבין המדודים בפועל של התכנון. פירוט רציפות הבידוד סביב חדירות מבניות - ומידול אותם חיבורים במדויק ב-Revit - הוא בדיוק מה שהערכת גשר תרמי בודקת בפועל.