אדם או ארגון המציעים שירותים הקשורים ל-BIM כגון מידול, ביקורת מודלים, הדרכה או ייעוץ. מונח כללי למומחיות BIM שמובאת מבחוץ: מנהלי מודלים, מדריכי BIM, יועצי BIM, מנחי BIM ומשרדי מידול/ביקורת - כולם נכנסים תחתיו. משרדים מביאים ספק שירותי BIM כשהם זקוקים ליכולת או קיבולת מקצועית שאין להם בתוך הארגון, במקום להעסיק מנהל BIM או רכז BIM קבוע.