מסלול ההתקשרות המסורתי שבו צוות התכנון של הלקוח משלים את התכנון תחילה, קבלנים מגישים לאחר מכן הצעות תחרותיות עליו, וקבלן נפרד מבצע את הבנייה. מכיוון שצוותי התכנון והביצוע הם ארגונים נפרדים תחת Design-Bid-Build, מסירת המודל ביניהם חייבת להיות מפורשת ומתועדת היטב (דרישות EIR/BEP ברורות חשובות יותר כאן) ולא מובנת מאליה - בשונה מ-Design and Build, שבו אחריות התכנון והביצוע כבר יושבות בתוך חוזה אחד.