הגרסה היחידה והמוסמכת של פרט מידע (שם ספק, מספר חדר, מזהה נכס) שכל מערכת ומסמך אמורים להפנות אליה ולא להקליד מחדש. מידע ראשי הוא מה ששומר על מספר חדר או תגית נכס עקביים לאורך מודל ה-BIM, ה-CDE, מערכת ה-FM וכל טבלה שנגזרת מהם. בלי מקור ברור למידע ראשי, אותו נכס מסתיים עם שלושה מזהים שונים במקצת בשלושה מקומות שונים - בדיוק חוסר העקביות ש"מקור אמת יחיד" אמור למנוע.