סדרת תקנים (מ-RICS, מכון הסוקרים המוסמכים המלכותי) שמגדירה בדיוק איך למדוד ולתמחר עבודות בנייה בעקביות, על פני שלושה כרכים המכסים תכנון עלויות, מדידה מפורטת ועלויות תחזוקה. NRM הוא ספר הכללים שהופך את QTO וה-5D למשמעותיים בפועל - הוא מגדיר מה בעצם נחשב "יחידה אחת" של קיר, דלת או חפירה, כך שכמויות שהופקו ממודל BIM ניתנות להשוואה ותמחור בעקביות בין פרויקטים ובין כמאים.

בלי תקן מדידה כמו NRM מאחוריו, חישוב כמויות שמופק ממודל הוא סתם מספר - NRM הוא מה שהופך אותו למספר אמין.