במקום לתכנן מבנה ואז לחשוב איך בונים אותו, מתכננים מראש לייצור מחוץ לאתר: אלמנטים מודולריים, מקטעי MEP טרומיים, חדרים רטובים מוכנים - שמיוצרים במפעל בדיוק גבוה ומורכבים באתר במהירות. ה-BIM הוא תנאי הכרחי כאן: המודל חייב להגיע לרמת דיוק ייצורית (LOD 400) כדי שהמפעל יעבוד ישירות ממנו.