לכל אלמנט ב-BIM יש שני סוגי מידע זה לצד זה: מידע גאומטרי (הצורה התלת-ממדית והמיקום שלו) ומידע לא-גאומטרי (כל השאר - יצרן, דירוג אש, קוד עלות). מודל יכול להיראות שלם מבחינה גאומטרית בעוד המידע הלא-גאומטרי בו עדיין ריק, וזה בדיוק הפער ש-EIR נכתב כדי לסגור.